Fritzreuter 03 in Stralsund
Sieben Eigentumswohnungen in ruhiger Lage – für Eigennutzer und Kapitalanleger. Neubau mit Fahrstuhl bis vor die Wohnungstür, Fußbodenheizung, Glasfaser und Weitblick bis zur Rügenbrücke.
So wird gewohnt
Neubau statt Altbau – mitten in der Hansestadt
In der Fritz-Reuter-Straße entstehen sieben Eigentumswohnungen zwischen 70 und 133 m² mit drei bis fünf Zimmern. Der Aufzug bringt Sie bis vor die Wohnungstür, die Fußbodenheizung hält jeden Raum gleichmäßig warm, und die Glasfaserleitung liegt bereits im Haus.
Viele Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. Ganz oben liegen zwei Maisonette-Penthouses mit je fünf Zimmern auf zwei Ebenen und einer rund 16 m² großen Dachterrasse – mit freiem Blick über die Stadt bis zur Rügenbrücke. Dachschrägen gibt es in keiner Einheit.
Gebaut wird mit einer Luftwärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und effizienter Wärmedämmung. Der Endenergiebedarf liegt bei 18,1 kWh pro Quadratmeter und Jahr – das entspricht der Effizienzklasse A+ und bedeutet dauerhaft niedrige Nebenkosten.
- Fahrstuhl bis vor die Wohnungstür
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Dreifach verglaste Fenster
- Luftwärmepumpe
- Effiziente Wärmedämmung
- Glasfaser und Netzwerkdosen
- Bäder mit Markenfabrikaten
- Ebenerdige Duschen
- Keine Dachschrägen
- Balkon oder Terrasse bei vielen Wohnungen
- Zwei Penthouses mit Dachterrasse
- Stellplätze am Haus
- Nur 7 Einheiten im Objekt
Projektdaten
Die vollständige Baubeschreibung und die Preisliste je Wohnung erhalten Sie mit dem Exposé.
Die sieben Wohnungen
Von der kompakten Dreizimmerwohnung bis zum Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse. Die genaue Preisliste mit Grundrissen je Einheit senden wir Ihnen auf Anfrage zu.
Angaben zum Stand der Verfügbarkeit unverbindlich. Flächen sind Circa-Werte laut Baubeschreibung.
Alle Innen- und Außenaufnahmen dieses Projekts sind Visualisierungen und zeigen eine beispielhafte Möblierung. Maßgeblich für Ausstattung und Ausführung ist allein die Baubeschreibung.
Sieben Einheiten auf fünf Ebenen
Vom Erdgeschoss bis zur Penthouse-Ebene: Der Aufzug erschließt jede Etage, die Stellplätze liegen direkt am Haus. Die Grundrisse aller sieben Wohnungen erhalten Sie mit dem Exposé.
Zwischen Altstadt, Wasser und Rügen
Die Fritz-Reuter-Straße liegt ruhig und trotzdem mittendrin: Supermarkt und Bahnhof Stralsund-Rügendamm sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Hafen und Wasser liegen gleich um die Ecke. In die Altstadt sind es 15 bis 20 Gehminuten, auf die Insel Rügen führt die Brücke in wenigen Autominuten.
- Supermarktca. 5 Min. zu Fuß
- Bahnhof Stralsund-Rügendammca. 6 Min. zu Fuß
- Hafen und Wasserwenige Minuten
- Altstadt15–20 Min. zu Fuß
- Rügenbrückewenige Min. mit dem Auto
- UNESCO-Welterbe Altstadtfußläufig
Sichern Sie sich eine von nur sieben Einheiten.
Im Exposé finden Sie alle Grundrisse, die vollständige Preisliste und die Baubeschreibung. Gern besprechen wir Ihre Fragen auch persönlich.
Sämtliche Abbildungen dieses Projekts sind unverbindliche Visualisierungen; Möblierung und Bepflanzung sind beispielhaft und nicht Teil des Kaufgegenstands. Maßgeblich sind allein Baubeschreibung und Kaufvertrag. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden auf Plausibilität geprüft; eine weitergehende Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht übernommen.