Ostsee-Immobilien. Kapitalanlage & Eigennutz.
Wir sind Ihre Spezialisten für Immobilien an der Ostsee – ob renditestarke Kapitalanlage oder Ihr eigener Rückzugsort an der Küste. Persönlich begleitet, diskret verhandelt, ehrlich beraten.
Persönlich. Kompetent. International.
Mit langjähriger Erfahrung, persönlicher Beratung und modernen Vermarktungsstrategien begleiten wir Sie zuverlässig von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss – auf Rügen, deutschlandweit und über unser internationales Netzwerk mit JKEB Elite Real Estate L.L.C. in Dubai. Immobilien sind für uns nicht nur Objekte, sondern Werte, Lebensräume und Investitionen in die Zukunft.
Unsere verfügbaren Objekte an der Ostsee
Neubauprojekte und Bestandsobjekte auf Rügen und in Vorpommern – jeweils mit vollständigem Exposé, Grundriss und transparenter Preisgestaltung.
Baabe Breeze
- 4 Doppelhaushälften
- ca. 100 m² · 4 Zimmer
- Nur noch 1 frei · 499.000 €
Lubmin Bungalows
- 4 Winkelbungalows
- je 108 m² · 600 m² Grundstück
- 699.000 €
Stralsund Fritzreuter 03
- 7 Eigentumswohnungen
- 70–133 m² · 3 bis 5 Zimmer
- ab 396.380 €
Groß Zicker
- 4 Ferienwohnungen
- 57 oder 68 m² · 3 Zimmer
- ab 251.000 € · vermietet
Ferienwohnungen auf Rügen, Hausboote in Berlin und ein Baugrundstück bei Bergen – sofort verfügbar.
Ferienwohnungen
- 4 Einzelwohnungen
- 21–76 m² · 1 bis 4 Zimmer
- 85.000 – 380.000 €
Hausboote
- 2 baugleiche Hausboote
- 28 m² + 16 m² Dachterrasse
- je 99.000 €
Grundstücke
- Baugrundstück, erschlossen
- 1.338 m² · bebaubar mit EFH
- 233.000 €
Ihre Vorteile bei der Empire Real Estate GmbH
Eine Immobilie kauft man nicht nebenbei. Deshalb begleiten wir Sie persönlich, ehrlich und diskret, von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der die Ostseeküste kennt und dranbleibt.
Ehrliche Bewertung
Marktgerechte Einschätzung statt Schönrechnerei, damit Sie beim Kauf und Verkauf auf der sicheren Seite sind.
Ein fester Ansprechpartner
Von der Besichtigung über die Finanzierung bis zur Beurkundung: eine Person, die Sie kennt und persönlich dranbleibt.
Diskrete Vermittlung
Über unser Netzwerk aus Käufern und Investoren im In- und Ausland vermitteln wir gezielt und vertraulich.
Regionale Marktkenntnis
Rügen, Sellin, Binz, Baabe, Stralsund, Fischland-Darß: wir kennen jeden Ort, seine Preise und seine Feinheiten.
Klare Zahlen für Anleger
Vermietungspotenzial, Auslastung und Wertentwicklung rechnen wir offen mit Ihnen durch, bevor Sie investieren.
Ihr Zuhause am Meer
Ob dauerhaft oder als Feriendomizil: wir finden die Lage, die zu Ihrem Leben passt.
Verwurzelt an der Küste, vernetzt in der Welt
Glauben Sie nicht uns. Glauben Sie unseren Kunden.
Erfahrungen von Käufern, Verkäufern und Anlegern, die wir auf ihrem Weg begleitet haben.
Hier steht eine echte Kundenstimme. Zitat, Name und Objekt im Editor eintragen.
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Von der ersten Anfrage bis zum Schlüssel am Meer
Fünf klar definierte Schritte mit einem persönlichen Ansprechpartner – von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
- 01Ihre AnfrageSie kontaktieren uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Wir melden uns zeitnah und persönlich bei Ihnen.
- 02BeratungsgesprächWir besprechen Ihre Ziele, Ihr Budget und die gewünschte Nutzung und geben Ihnen eine fundierte, ehrliche Einschätzung.
- 03ObjektauswahlSie erhalten passende Immobilien mit vollständigem Exposé, Grundriss und allen relevanten Kennzahlen.
- 04BesichtigungWir begleiten Sie vor Ort, zeigen Ihnen Objekt und Umgebung und beantworten Ihre Fragen direkt.
- 05Notartermin & SchlüsselübergabeWir koordinieren Finanzierung, Kaufvertrag und Notartermin bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele an der Ostsee besprechen.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch analysieren wir Ihre Ausgangslage, ob Erwerb, Verkauf oder Kapitalanlage, und zeigen Ihnen fundierte Optionen auf. Vertraulich, transparent und mit belastbaren Zahlen.
Ina Bösel
Als Geschäftsführerin der Empire Real Estate GmbH steht Ina Bösel persönlich an Ihrer Seite. Mit regionaler Marktkenntnis, echtem Engagement und viel Fingerspitzengefühl begleitet sie Sie diskret und kompetent – von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss auf Rügen, an der Ostseeküste und darüber hinaus.
- Persönliche Betreuung – von der Bewertung bis zum Notartermin
- Regionale Expertise: Rügen, Stralsund, Fischland-Darß & Umgebung
- Diskrete, ehrliche und transparente Zusammenarbeit
- Zugelassene Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
- Nationales und internationales Netzwerk der Empire Real Estate GmbH
Immobilien in Dubai & Abu Dhabi
Für Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten arbeiten wir mit Jörg Klarner zusammen – seit über 35 Jahren Experte für Dubai und Abu Dhabi.
- Investment-Analyse vor dem Kauf
- Begleitung des gesamten Kaufprozesses
- Vermietung Ihrer Immobilie
- Komplette Verwaltung vor Ort
- Beratung zur Eigennutzung
- Zugang zu Off-Market-Objekten
Sprechen wir über Ihre Ostsee-Immobilie
Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen, ob Erwerb, Verkauf oder Kapitalanlage. Wir melden uns persönlich bei Ihnen und behandeln Ihre Anfrage selbstverständlich vertraulich.